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CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE appartement T4 de 62,24 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
62 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE
Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville
Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey.
Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2.
A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés.
Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre).
Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350€/HC/HT, soit un rendement d'environ 6.48%. Le bail est consenti pour 6 ans. Fin de bail 8/04/2030.
Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon.
Une place de parking est comprise avec l'appartement.
Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux.
Une place de parking privative est comprise dans la location.
Proximité immédiate du centre ville et des écoles
Ecole maternelle Politzer : 2mn à pied
Crèche départementale : 4mn à pied
Collège Willy Ronis : 13mn à pied
Ecole primaire Politzer : 2mn à pied
Pour visiter, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel 06 13 69 75 92 - Réf.958359
Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey.
Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2.
A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés.
Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre).
Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350€/HC/HT, soit un rendement d'environ 6.48%. Le bail est consenti pour 6 ans. Fin de bail 8/04/2030.
Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon.
Une place de parking est comprise avec l'appartement.
Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux.
Une place de parking privative est comprise dans la location.
Proximité immédiate du centre ville et des écoles
Ecole maternelle Politzer : 2mn à pied
Crèche départementale : 4mn à pied
Collège Willy Ronis : 13mn à pied
Ecole primaire Politzer : 2mn à pied
Pour visiter, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel 06 13 69 75 92 - Réf.958359
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 62 m2 à vendre à CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 414 774 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 62 m² | |
| 62,24 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 250 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 660 € et 630 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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PARIS 12EME ARRONDISSEMENT 75012
419 000€
- 1 sdb
- 35 m²
- 1 chambres
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CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
300 000€
- 1 sdb
- 80 m²
- 3 chambres
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Sylvie
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